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01
June 2021
admin
房企在每年年初都有一个“发债潮”,已经是常态了
在一个如此狂乱的“市场”上,反正什么事都可能是新常态。2021新年以来,房企的“发债潮”2021新年以来,房企迎来新一波的发债潮。据不完全统计,包括碧桂园、世茂、旭辉、新城、龙湖、龙光、蓝光、建业等30多家房企,募集金额合计已经超735亿元,融资量较大,同比增长25%。其中境外发债86亿美元,同比增长24%,境内发债175亿元,同比增长27%。房企密集发债,一是由于近期美元贬值,且全球流动性进一步
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01
June 2021
admin
房企的“健康战略”——已经布好棋局等你来下了
从“已知”真的能推出“未知”?【未知】到2030年,我国健康服务业总规模将达到16万亿。【已知】在房企转型的风口中,大健康产业与文旅、金融一同成为了热点,以投资新设或收购的方式为主,布局医疗、大健康,涉足医疗地产开发、医院投资运营、医药器械与服务、非诊疗服务等领域。【已知】据相关划分标准,一个国家或地区,60岁以上老年人口数占人口总数的10%,或者65岁及以上老年人口数比例达到7%以上,那么这个国
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01
June 2021
admin
拿“经营贷”来“经营”房产,是怎样一种擦边球游戏?
从去年疫情以来,关于“经营贷”流入楼市的各种谣言就四起,风声四起、狼烟四起。正正由于去年的疫情,放大了“经营贷”的各种套路、各种模式...席卷全国的严查“经营贷”今年2月初,上海就开始排查去年6月份以来发放的消费类贷款、经营性贷款以及个人住房贷款资金流向,对变相流入楼市的情况进行整改。春节长假之前两天,广东银保监局发布“关于组织辖内银行机构开展经营性贷款、个人消费贷款风险排查的通知”,查处经营贷、
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01
June 2021
admin
深圳楼市与香港楼市,如似在进行“二人三足”赛
“美元—香港—深圳”的传导效应从2019年下半年开始,全国楼市基本都是横盘或者微跌,唯独深圳在涨。深圳于2020年全市成交均价6.6万/平米,同比上涨10%;南山桂庙片区涨幅达64.36%,宝安中心同比涨幅达63.51%。深圳楼价为何会持续地涨?有一种说法是“美元的传导效应”,这有点拉到“大历史”的角度来看了。毕竟,美元与人民币有着紧密的联系,现当代人对货币的“直观感受”几乎就是一堆“屏幕上的数字
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