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27
October 2022
admin
契神于有无人口流动间
人口竞争转为零和博弈全国人口的总盘子,已触天花板,当人口竞争转为零和博弈时,各地能抢到的“人”势必锐减。 2021年,全国只净增48万人,负增长已临到跟前了。 全国超过一半的省份,其人口已呈负增长之势,此等势头还会继续扩大。 随着产业升级、产业转移的加速,全国性的人口大流动步伐放缓,也就是说高新产业取代劳动密集型产业,对普通劳动力的需求将有结构性的调整,某些中低端产业或向东南亚转移,或向内地迁移,
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25
October 2022
admin
学区本无房,名校亦非台
“学区房对口牛小”的确定性不复存在想象不到“学区要是消失了”会变成怎样,因为想象不到一个人从六岁到十八岁不在学校里求学、接受教育,真的无法想象… 京城的顶级学区房,总是吸引着千千万个家庭的目光。 今年7月,北京西城2022年幼升小录取结果公布后,意味着“2020年7月31日新政”后购买顶级学区房的家长,梦想破灭了。 德胜学区受影响较大,“731”新政后的小孩全部出区,月坛学区的小孩也与重点小学无缘
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24
October 2022
admin
从“学而、劝学”到“尧曰、尧问”
学区房的轮动在楼市的话题里,“学区房”永远不会过时,不会被遗忘。 2021年上半年,多个核心城市出台政策打击学区房炒作,招数多、力度猛,以至于——北京某头部学区房,下调200万;深圳某学区房腰斩400万大甩卖;上海跌了300万,没人接盘;南京学区房,断崖了… 然而,到了2022年上半年,学区房又活了。 买学区房的客户相继入场,学区房成交了一套又一套,月带客看房量就有二十多组。 帝都高校纷纭,学区房
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21
October 2022
admin
“分·封”不明了,最高院出新指示
轮候查封的效力今年,有不少关于“轮候查封”的话题及相关解读,似乎是一个律师团队有一个解读,一个法院有一个解读,一个案件有一个解读,一个涉案房产有一个解读…且看最高院的通知原文——“最高人民法院关于正确处理轮候查封效力相关问题的通知”:一、轮候查封具有确保轮候查封债权人能够取得首封债权人从查封物变价款受偿后剩余部分的作用。首封法院对查封物处置变现后,首封债权人受偿后变价款有剩余的,该剩余价款属于轮候
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