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02
August 2022
admin
如何把握“人的流向”?
引语:飞梁压水,虹影澄清晓,橘里渔村半烟草。古往今来,物是人非,天地里,唯有江山不老。雨巾风帽,四海谁人知,一剑横空几番过。按玉龙、嘶未断,月冷波寒,归去也、林屋洞天无锁。认云屏烟障是吾庐,任满地苍苔,年年不扫。 “十四五”新型城镇化实施方案新近发布的“‘十四五’新型城镇化实施方案”,记刻了新的路标。 许多重要工作,都需参照这个方案来进行,包括土地出让、城市更新、地产开发、购房置业等,都需以这个
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29
July 2022
admin
县域,下一个楼市风口
引语:倒卷银河作飞雨,招请明月满金樽。 县域又遇机遇县城,并没有被遗忘。 今年5月,“关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见”发布;7月,“‘十四五'新型城镇化实施方案”发布。 为何县城仿佛重回了2016年那时,再次面临重大发展机遇? 其中一个因素是,我国一二线城市的城镇化率已经很高了,预期会降速,对于人口的流向,县城这个“选项”被提到了前排的位置。 我国城镇化率已超63%,城镇化增速
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28
July 2022
admin
看到楼市还在小赢,至少没有大输,就放心了
引语:要了解现象,最好将它置于自己所属的系列之内,研究它的萌芽状态和熟透后的衰落状态,并将它与它的过度的和退化的同类加以比较。 楼市供应端的浪头与接盘端的浪头不少人还在怀念楼市曾经的辉煌:某个楼盘一开盘、就多人开抢,一天之内、房源全售罄,能买到都难,更别提价格、配套、户型等合适与否。 如此这般的近乎盲目的买房激情——只想着“几时能买房、房子升值了多少”,不必忧虑房子能不能卖出去,这种光景当然是一去
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26
July 2022
admin
楼市里的“浪”即为“预期”
引语:选择时间就是挽救时间、节约时间(每个人都有他的时间)。 以浪击石自2019年以来,有个较少被关注、却也轰烈的事件——1亿非户籍人口在城市落户(人浪),新开工改造城镇老旧小区项目已超过11万个。 其中的重要背景是——新型城镇化。 1亿非户籍人口在城市落户,与旧城改造“相辅相成”,势在必行。 大部分老旧小区,集中于一线城市、强一线城市,于古早时期就已开始城市化了,三十年前就有了川流不息的市井百态
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