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24
March 2022
admin
挑选法拍房必看的6大因素
引语:黄梅时节家家雨,青草池塘处处蛙。有约不来过夜半,闲敲棋子落灯花。 分两期谈“挑选法拍房必看的6大因素”,先从“人生态度”开启!不管买房的理由是什么,“投资”理应是其中的一个“应有之义”。 人生的态度,也就是投资是否能成功的态度挑选法拍房必看“人生态度”。 投资需要的是成本,而人生也一样。 人,生而就有“身体与心灵”,我们的身体强调的是健康与否,而心灵着重于学习能力。从这个角度来看,投资基本上
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23
March 2022
admin
如何排除高额税费风险?(续)
引语:心固不可不识,然静而有以存之,动而有以察之,则其体用亦昭然矣。近世之言识心者则异于是。盖其静也,初无持养之功;其动也,又无体验之实。但于流行发见之处认得顷刻间正当底意思,便以为本心之妙不过如是,擎夯作弄,做天来大事看,不知此只是心之用耳。此事一过,此用便息。岂有只据此顷刻间意思,便能使天下事事物物无不各得其当之理耶。所以为其学者,于其功夫到处,亦或小有效验,然亦不离此处,而其轻肆狂妄,不顾义
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22
March 2022
admin
如何排除高额税费风险?
如何排除高额税费风险?最简易的方法就是——多看,多了解实务、案例,多咨询…在购买司法拍卖房之前,一定要详尽了解竞拍公告、竞买须知等,尤其是房屋的现状和税费承担事宜。在条件允许的情况下,可找寻税务师、会计师、房产律师、辅拍机构等专业人士的协助,让专业人士查清房屋的现状,包括可能存在的税费、税费的数额等。避税费的坑,不是说要去“避税”,该缴的税还是要去缴的,不能逃避,只能避免、排除那些高额税费的坑…买
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18
March 2022
admin
法拍房与新房二手房的税费对比(续)
引语——无论在哪个领域,“重复”本身的力量都得到了广泛地体现(想想“流水线大生产”):差异与重复已经取代了同一之物与否定之物、同一性与矛盾。“税费计算”不是最大的风险在法拍房的交易过程中,“税费计算”只是其中的一种风险,有的时候甚至还不算是风险。 一定要细致地阅读法院公告,并结合前期的房源信息调查,才能确保计算出来的税费与实际缴纳误差很小。 值得注意的是,法院公告里未明确告知税费各自承担的话,买方
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