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26
April 2022
admin
买保障房“破限购”风险分析
引语:保障便为今日计,功名留与百年看。但闻白纸租都放,不饮黄花酒亦欢。 买保障房就是“买保障房”,怎么会与“破限购”扯上关系? 而“破限购”的方式,一般有“离婚、代持、开公司”等,关于其风险分析,可戳融易拍往期文章了解更多。 即使想“破限购”,也要跟着政策走,这是常识,很重要,如水、如空气般重要——不要轻信售楼处、中介口中任何形式“破限购”的方法,除了售楼处、中介之前的预审核,房管局在备案之前也会
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22
April 2022
admin
赠予“破限购”风险分析(续)
引语:须知今古事,棋枰胜负,翻覆如斯。叹纷纷蛮触,回首成非。剩得几行青史,斜阳下、断碣残碑。年华共,混同江水,流去几时回。 在大多数涉及房产赠予纠纷案例里,不管是赠予方还是受赠方,在房产赠予过程中,都或多或少没留心、在意房产作为不动产的特点。 因为不动产的转让是以登记为准的,一经依法登记才会发生效力,不经登记不发生效力。双方当事人手上如若仅仅持有赠予合同,仅具备债权效力,没有物权。 父母为子女出资
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21
April 2022
admin
赠予“破限购”风险分析
引语:大家似乎都对“如何进行深度思考”很着迷。然而,这根本不是因为“自我”思其在思——当然,他必然思其在思——而是说,“思者”实存的根本经验是,他思其被恶魔或全能的上帝所思。说的是,“如果他骗我,他就思我,而如果他思我,我就存在”(如果他骗我,毫无疑问自我同样存在)。或者说,假如人们思自身,人们也无法证明其实存。 恋爱不成、结婚不成的,涉案房产如何分割,有什么风险?关于一方出资购置,恋爱不成的,产
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20
April 2022
admin
结离婚“破限购”风险分析(续)
引语:梅梅柳柳渐深行,尽调周查眼更明。 “限购”影响了结离婚,还是反之?大概从2010年起,为规避限购、“二套房”首付比例以及贷款利率上浮,“假离婚”现象层出不穷,引发了不少房产交易、家庭财产方面的纠纷。有的人曾想通过“户籍炒房”,其中一个重要途径,就是通过结离婚来“破限购”,针对此,各地才有了关于离婚追溯三年购房记录的规定。房地产调控政策与离婚率的不断攀升,有没有一定的“联系”?在实行购房套数限
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